Как реконструировали Дворец студентов КазНУ
В ночь на 24 сентября рухнула крыша Дворца студентов, который находится на территории КазНУ им. аль-Фараби. Сначала точного ответа о том, было ли обрушение самопроизвольным или являлось частью запланированного демонтажа кровли, университет не предоставил, просто перечислив в своем сообщении дефекты здания и конструкций. Но уже после обеда вуз распространил заявление о том, что это были плановые работы. А в ночное время они проводились, чтобы обеспечить безопасность и не мешать учебному процессу. Позднее представитель компании-подрядчика заявил, что крыше «дали упасть контролируемо», так как в процессе работ она деформировалась и могла рухнуть в любой момент.
Здание Дворца студентов изначально было проблемным долгостроем. Его начали возводить в 1980-х, а торжественное открытие состоялось только в 1998 году. В 2024 году было принято решение о его реконструкции, которая на протяжении всего этого времени сопровождается скандалами. В этом материале мы собрали информацию, которая известна о реконструкции проблемного объекта, и подрядчиках, которые имеют к ней отношение.
Почему здание решили реконструировать
Решение о комплексной реконструкции Дворца студентов было принято после технического обследования здания в 2023 году. Сообщалось, что оно выявило значительные дефекты и повреждения несущих конструкций. В частности, специалисты зафиксировали коррозию и частичное разрушение колонн в местах соединений, провисание железобетонных ригелей, отсутствие отдельных несущих элементов, а также коррозию и деформации металлических конструкций кровли. Кроме того, было выявлено разрушение теплоизоляционного слоя фасада и образование «мостиков холода», из-за чего здание утратило часть своих теплоизоляционных свойств.
В КазНУ заявили, что ряд выявленных дефектов возник еще на этапе строительства. Дворец студентов строился с 1985 по 1998 годы и, по данным университета, за почти 30 лет эксплуатации там не проводился капитальный ремонт. В конце 2025 года пресс-служба вуза опубликовала подробный материал с фотографиями выявленных нарушений.
У объекта есть еще одна особенность: в 2021 году он был включен в государственный список памятников истории и культуры местного значения (в частности, визитной карточкой дворца был фасад, облицованный натуральным ракушечником). Статус памятника истории и культуры означает, что строительные и фасадные работы, в том числе снятие облицовки, требуют согласования с городским Управлением культуры и наличия научно-проектной документации. Однако в январе 2025 года акимат в ответе на запрос издания «Власть» сообщил, что реставрационные работы во Дворце студентов проводятся без согласования и необходимая документация в управление не поступала.
Позднее, летом 2026 года, Управление культуры Алматы всё же согласовало реставрационные работы во Дворце студентов. При этом в КазНУ сообщали, что в Центральном архиве отсутствуют проектные и технические документы по объекту. По информации «Власти», проект КазНУ разрабатывал авторский коллектив института по проектированию высших учебных заведений «ГИПРОВУЗ», располагавшийся в России.
Кто имеет отношение к реконструкции объекта
КазНУ публично не раскрывал подрядчиков, задействованных в реконструкции Дворца студентов. Более того, среди госконтрактов университета мы не обнаружили ни одного, относящегося к проблемному объекту.
В СМИ сообщалось, что экспертизу здания проводило ТОО «Стройти» по заказу ТОО «СП NEFT». Но мы не обнаружили среди тендеров этой фирмы контракт, связанный с экспертным обследованием Дворца студентов и его реконструкцией. Отметим, что компания «Стройти» была зарегистрирована практически за год до начала работ – в августе 2023 года. За время работы ТОО, по данным pk.adata.kz, выплатило 5,4 млн тенге налогов и других обязательных платежей. Учредитель и руководитель – Бакытжан Сагитов. Ранее он был учредителем нескольких компаний, связанных со строительством и электромонтажными работами (ТОО «Комстрой LTD», ТОО «Techcity Astana»).
ТОО «СП NEFT» — известная архитектурно-строительная компания, которая занимается реконструкцией и строительством зданий, участвует в строительстве магистральных трубопроводов. В Алматы она участвует в реконструкции многих социальных объектов – поликлиник, детских садов, школ. За время работы заключила госконтрактов на 718 млн тенге. Учредитель – Нурлан Кадырбеков. Налоги и прочие обязательные отчисления - почти 12 млрд тенге с 2015 года. В 2023 году «Курсив» сообщал, что компании поручено разработать архитектурную концепцию и эскизный проект обновленного кампуса университета.
Сегодня по поводу рухнувшей крыши от имени подрядчика выступал представитель компании Exclusive Construction. ТОО зарегистрировано в 2005 году, занимается строительством жилых зданий и, начиная с 2015 года, выплатило в бюджет 5,7 млрд тенге. Компания входит в орбиту строительного гиганта Qazaq Story, подконтрольный бизнесмену Нурлану Артыкбаеву (о его активах мы рассказывали здесь).
Подписаться на @Shishkin_like
