Кланы Казахстана: семья Байменовых

Мы продолжаем серию публикаций о казахстанских династиях, представители которых обладают либо обладали политическим весом или экономическим влиянием в самых разных сферах и регионах. Сегодня расскажем о предприимчивой семье Байменовых и их разнопрофильных активах.

В классические списки отечественного Forbes, а именно в рейтинг влиятельных бизнесменов, попадал лишь один представитель фамилии – Есенгали Байменов. Как писало издание, в 90-х годах он занимался продажей автомобилей Porsche, Volkswagen, Audi и Mitsubishi. Сейчас среди его крупнейших активов – знаменитый астанинский океанариум и алматинский ТЦ «Мерей» в районе бывшего автовокзала «Саяхат». Кроме того, он управляет алматинской канатной дорогой и парком на Кок-Тобе. В целом Байменовы владеют знаменитым алматинским банным комплексом «Арасан», строят ЖК, управляют автобусными парками, бизнес-центрами, рынками, ресторанами и питейными заведениями.

Есенгали Байменов

•       Крупнейшим предприятием в перечне активов 62-летнего Есенгали Байменова (по сумме налоговых отчислений) является известный столичный центр семейного отдыха AiLand, где расположен знаменитый океанариум. Он открылся в 2003 году и попал в книгу рекордов Гиннеса как самый удалённый от ближайшего океана (3 тыс. км) морской парк. В собственность Байменовых он, по всей видимости, попал в 2016 году в ходе электронных торгов. Сообщалось, что Управление коммунального имущества и госзакупок Астаны продало развлекательный центр за 3,4 млрд тенге. При этом на его строительство в своё время потратили 9,5 млрд тенге. Сейчас Есенгали Байменов владеет центром семейного отдыха единолично. Налоги и другие обязательные платежи в бюджет TOO «Ailand Astana» – почти 10,3 млрд тенге с 2015 года.

•       В собственности ТОО «Merey 2030» более 10,9 га в Алматы на пр. Райымбека. На этом участке располагаются непосредственно ТЦ «Мерей», гипермаркет строительных материалов и товаров для дома «Комфорт», магазин бытовой техники и электроники Sulpak, супермаркет Magnum Express, столовая Qaganat и другие объекты. Еще одним участком площадью 0,6 га в этой локации компания располагает на праве временного возмездного краткосрочного землепользования. Кроме того, в собственности компании находится торговый дом Mercur на ул. Майлина, он располагается на участке 4,1 га. В торговом доме находится автосалон Mercur Autos, который до середины 2019 года принадлежал сестре Есенгали Байменова Зине Байменовой. Нынешние владельцы – компания Orbis Auto братьев Махмудовых. Налоги и другие обязательные платежи ТОО «Merey 2030» – 8,3 млрд тенге с 2015 года.

•       Основной вид деятельности ТОО «Парк Кок-Тобе» связан с развлекательными и тематическими парками. В 2024 году мы писали об этом предприятии Есенгали Байменова. В тот момент по заказу компании шло строительство конгресс-холла с подземным паркингом на периодически укрепляемой «ползущей» горе Кок-Тобе. Генеральным проектировщиком и подрядчиком являлось ТОО «Каздаму Invest», принадлежащее Зине Байменовой. На данный момент конгресс-холл уже построен, периодически там проводятся мероприятия. Что касается самого парка, то преимущественно вся его территория (предположительно кроме смотровой площадки справа от фуникулёрной станции) так или иначе находится в распоряжении одноимённой компании Байменова. Почти 4,6 га – на праве временного возмездного долгосрочного землепользования, 0,2 га – на праве частной собственности и ещё около 0,02 га – на праве постоянного землепользования. Кроме того, в собственности компании нижняя станция канатной дороги (почти 0,3 га), а два прилегающих участка компания арендует (0,1 и почти 0,5 га). Они предназначены для автопарковки и для эксплуатации гаража. Налоги и другие обязательные платежи ТОО «Парк Кок-Тобе» – почти 6,6 млрд тенге.

Как писала газета «Время», компания Байменова получила право временного долгосрочного пользования земельным участком на горе сроком на 49 лет в 2006 году. Постановление подписывал тогдашний аким Алматы Имангали Тасмагамбетов. Спустя год фирма выкупила право временного возмездного долгосрочного землепользования на этот надел, заплатив в бюджет 318,7 млн тенге. Позже началась череда судебных разбирательств между акиматом и компанией-арендатором, которая захотела заполучить ряд участков на Кок-Тобе в частную собственность. В 2019 году суд апелляционной инстанции требования компании удовлетворил.

Есенгали Байменов. Продолжение

•       ТОО «Mercur Custom» представляет собой склад временного хранения на пр. Суюнбая в Турксибском районе Алматы. В этой локации у компании 6,7 га в собственности и ещё почти 5-ю га она распоряжается на праве временного возмездного краткосрочного землепользования. Отметим, что к складской базе ведут подъездные железнодорожные пути. Налоги и другие обязательные платежи ТОО – 621 млн тенге с 2015 года.

•       Детским садом Green city Garden, относящимся к ЖК Green city, предприниматель владеет совместно с Зиной Байменовой. Последняя участвует в компании через ТОО «MG city», которое является застройщиком упомянутого ЖК. Комплекс соседствует с ЖК «Меркур Град» в ​микрорайоне Думан-2, о драматическом строительстве и заселении которого в 2010 и 2012 годах сообщали многие СМИ (к примеру, здесь и здесь). Байменов являлся собственником компании-застройщика ТОО «Меркур Град» (снято с учета 5,5 лет назад). Строительство началось в 2006 году, однако в 2008 году из-за финансового кризиса стройка остановилась. Чтобы решить проблему, ТОО «Меркур Град» обратилось за помощью к государству. Акимат Алматы в лице ТОО «Предприятие капитального строительства» (ныне Almaty Renovation) взял на себя достройку первой очереди. В итоге из построенных 826 квартир государство выделило самому «Меркур Граду» только 240 квартир. Остальные 499 квартир отдали обманутыми дольщикам других ЖК от разных застройщиков. Из-за этого дольщики «Меркур Града», выкупившие по две или более квартир, получили по одной. К 2012 году «Меркур Град» после череды скандалов подписал соглашение о выкупе ещё 87 квартир обратно в свою собственность за 1 млрд тенге для дальнейшего их распределения между дольщиками.

•       У Есенгали Канатбаевича есть ИП с видом деятельности, связанным с арендой и управлением жилой недвижимостью, которое действует в Медеуском районе Алматы. По данным pk.adata.kz, оно уплатило в бюджет государства 66,7 млн тенге в виде налогов и других обязательных платежей.

Ближайшие родственницы бизнесмена

В качестве ближайшей родственницы в реестрах указывают 53-летнюю Оксану Байменову (предполагаем, что она является его супругой), а также Акмарал Мун (32 года), Алину (28 лет), Аиду и Дину (26 лет) Байменовых. Последние, судя по отчеству, приходятся Есенгали Канатбаевичу дочерями.

Оксана Байменова – хозяйка алматинского Guinness Pub. С 2015 года заведение уплатило почти 673 млн тенге в виде налогов и других обязательных платежей.

У дочерей Есенгали Байменова есть индивидуальные предприятия. Акмарал Мун в рамках ИП «Play Agency» занимается рекламным бизнесом в Астане (отчисления – 11 млн тенге с 2022 года), Алина, Аида и Дина Байменовы управляют недвижимостью в Медеуском районе Алматы. Алина Байменова перечислила в доход государства 5,6 млн тенге с 2022 года, Аида и Дина Байменовы – 5,2 млн тенге и 4,6 млн тенге с 2023 года, соответственно.

Отметим, что в 2023 году Алина Байменова дебютировала в рейтинге Forbes.kz «30 до 30» как CEO и сооснователь децентрализованной международной образовательной платформы EdHeroes.

Зина Байменова

60-летняя сестра Есенгали Байменова преуспела в бизнесе, пожалуй, не меньше, чем её старший брат. Мы насчитали в её «коллекции» два десятка предприятий и одно ИП.

Сфера строительства

•       По некоторым данным, в активе упоминаемого выше застройщика ТОО «MG city» один ЖК (речь о Green city), а по другим – два. Однако, подробности о втором выяснить не удалось. Всего с 2015 года компания уплатила в бюджет 4,8 млрд тенге в виде налогов и других обязательных платежей.

•       Судя по всему, с этим же ЖК связано и ТОО «Каздаму Invest», которое, напомним, было подрядчиком при возведении конгресс-холла на Кок-Тобе. В частности, компания разрабатывала документацию, связанную со строительством Green city. Налоги и другие обязательные платежи в бюджет ТОО «Каздаму Invest» – 3,6 млрд тенге с 2015 года.

•       Также в сфере строительства занято ТОО «Алма–2009». Однако его налоговые и другие обязательные отчисления не говорят об участии в крупных проектах (1,7 млн тенге с 2015 года).

•       В смежной области работает ТОО «Bis engineering «Сары-Арқа». Оно занимается производством деревянных изделий для строительства в селе Отеген батыр в Алматинской области. Налоги и другие обязательные платежи в бюджет – 1,3 млрд тенге с 2016 года.

 Банный комплекс «Арасан»

Знаменитая баня «Арасан» (ныне Arasan Wellness & SPA), открывшая свои двери для первых посетителей в начале 80-х годов, занимает первое место среди алматинских спа и оздоровительных центров в рейтинге TripAdvisor. Здание банного комплекса входит в список памятников истории и культуры местного значения. В 2008 году между акиматом и ТОО «Комплекс Арасан» был заключен договор доверительного управления. Каковы его условия, журналистам в своё время узнать так и не удалось. Со слов бывшего акима Алматы Имангали Тасмагамбетова известно лишь, что арендная ставка составляла около 63 млн тенге в год. Помимо Зины Байменовой в ТОО участвует ещё одна сестра, 54-летняя Зухра Байменова. Налоги и другие обязательные платежи банного комплекса в бюджет – 4,8 млрд тенге с 2015 года.

«Ак-Булак» и другие городские рынки

Общая площадь рынка, расположенного на шоссе Северное кольцо, – почти 7 га

Территория комплекса, состоящего из нескольких торговых центров, преимущественно находится в собственности двух компаний – ТОО «Акбулак 66» и «Акбулак 67». На праве временного возмездного краткосрочного землепользования компании распоряжаются около 0,3 га из указанной выше площади, относящейся к рынку, остальная территория – в их частной собственности. Зина Байменова является бенефициаром обеих компаний с 2022 года. С этого же периода она является бенефициаром ТОО «Жана Ак-Булак». Компания занимается арендой и управлением собственной торговой недвижимостью и владеет участком на восточной стороне ул. Розыбакиева выше пр. Райымбека. Там располагается известная каждому алматинцу «оптовка». В собственности компании более 1,5 га в этой локации (и ещё 0,3 га во временном возмездном краткосрочном землепользовании). Кроме того, судя по открытой кадастровой карте, в собственности Зины Байменовой, а вернее её ТОО «АБ Коммерц», находится и рынок «Турксиб» на пр. Суюнбая. Территория в распоряжении компании составляет почти 7 га.

Налоги и другие обязательные платежи ТОО «Акбулак 66» составляют 710,3 млн тенге с 2015 года. ТОО «Акбулак 67» уплатило за тот же период 1,2 млрд тенге. Аналогичные показатели ТОО «Жана Ак-Булак» – 582 млн тенге, а ТОО «АБ Коммерц» – 745,5 млн тенге.

Сельское хозяйство

В селе Отеген батыр в Илийском районе действует три компании Зины Байменовой: ТОО «Agro Mercur Baqanas», ТОО «Baqanas Farm» и ТОО «Agro Mercur Ltd». Первые две занимаются смешанным сельским хозяйством, а последняя – разведением коз и овец.

В Agro Mercur Baqanas и Baqanas Farm бизнес-партнёрами Зины Канатбаевны являются 37-летняя Шынар Нурлан и 71-летняя Гулзейнеп Абдрахманова. При этом наиболее успешной, судя по обязательным платежам, является Agro Mercur Ltd, которым Байменова владеет единолично. Оно уплатило 65,7 млн тенге с 2017 года. В свою очередь, отчисления Baqanas Farm равны 2 млн тенге с 2021 года, а Agro Mercur Baqanas – 27 млн тенге за тот же период.

Рестораны и напитки

•       Ещё одна крупная компания в активе Зины Байменовой владеет ресторанным комплексом на Кок-Тобе. В него входят рестораны Inzhu (европейская и средиземноморская высокая кухня), Abay (национальный казахский ресторан в юрте), Shashy (восточная кухня) и площадка для банкетов, корпоративов и концертов Koktobe Hall. Всеми этими заведениями управляет ТОО «Alatau Mill». Его налоги и другие обязательные платежи – 3,5 млрд тенге с 2017 года. Госзакупки – 54,3 млн тенге с 2018 по 2025 годы. Основным заказчиком ТОО оказался аппарат акима Алматы – 43,6 млн тенге в 2021-2023 годах.

•       ТОО «Champagne» занимается оптовой и розничной торговлей напитками, а также ресторанной деятельностью. Предполагаем, что речь идёт об одноименном ресторане европейской и авторской кухни и винотеке со школой сомелье в ЖК Mercur Towers на пр. аль-Фараби. Там компания, собственно, и зарегистрирована. Кроме того, у винотеки есть алкогольный онлайн-магазин, который, правда, зарегистрирован на вышеупомянутое ТОО «Парк Кок-Тобе». Налоги и другие обязательные платежи ТОО «Champagne» – 1 млрд тенге с 2022 года.

Управление недвижимостью

•       ТОО «Auto Centre Astana» владеет двумя участками общей площадью 0,2 га в Астане на ул. Кенесары. Они предназначены для эксплуатации автосалона, СТО и автомойки. Прилегающей территорией (0,07 га) компания располагает на праве временного возмездного долгосрочного землепользования. Она предназначена для обслуживания территории автосалона и СТО. Судя по снимкам из 2ГИС, на участке располагается административное здание с автосалоном Jetour Allur Kenesary (вероятно, его арендует Allur Auto Soltustik, входящее в одноименную группу). Налоги и другие обязательные платежи ТОО «Auto Centre Astana» – 99 млн тенге с 2021 года. Кроме того, у Зины Байменовой в Астане в этой же локации расположено предприятие по техническому обслуживанию и ремонту автомобилей (ТОО «Экспо-Авто»). Компанией руководит её младший брат, 52-летний Динмухамет Байменов. Отчисления у ТОО пока небольшие – около 1 млн тенге.

•        ТОО «Град Азимут», как и некоторые другие предприятия Зины Байменовой, зарегистрировано по адресу расположения нижней станции канатной дороги на Кок-Тобе. Его деятельность связана с арендой и управлением собственной или арендованной жилой недвижимостью. Налоги и другие обязательные платежи – 16 млн тенге с 2015 года. Там же располагается её ТОО «Penguin Ltd.», которое, по документам, предоставляет некие прочие индивидуальные услуги. Его обязательные платежи в бюджет составляют около 5,6 млн тенге с 2015 года. 

•       Как ИП Зина Канатбаевна также занимается управлением недвижимостью за вознаграждение или на договорной основе в Медеуском районе Алматы. Отчисления в бюджет индивидуального предприятия составляют 24,6 млн тенге с 2022 года.

Медицина и около

ТОО «Additive Innovation Technologies» занимается 3D-сканированием, моделированием, печатью и реверс-инжинирингом. Обязательные платежи – около 48 млн тенге с 2024 года. Компания в качестве соучредителя участвует в протезно-ортопедическом центре ТОО «Ортотис – Центральная Азия». В центре проводится лечение деформации головы у детей, протезирование и лечение деформации позвоночника и ортопедических нарушений при неврологических заболеваниях. Налоги и другие обязательные выплаты – около 14 млн тенге с 2025 года.

В бизнес-реестрах можно найти имена близких родственников Зины Байменовой. Ими являются 60-летний Аскар Дандыбаев и Камил Дандыбаев, а также 29-летняя Алтыншаш Аскаркызы. Последняя является владелицей ИП «Altique cosmetics» (предприятие торгует корейской и селективной косметикой и располагается в банном комплексе «Арасан») и учредителем ТОО «Green city School», которое было зарегистрировано в 2023 году, но пока налоговых выплат не делало.

Усман Байменов

Наиболее прибыльные предприятия ещё одного брата из династии Байменовых, 56-летнего Усмана Байменова, связаны с пассажирскими перевозками.

Автобусный парк ТОО «Авто Алма Транс» обслуживает городские маршруты 4, 8, 54, 65, 95, 119 в Алматы. По состоянию на 2024 год компенсации по перевозке льготных пассажиров по договорам с тогдашним Управлением городской мобильности 

составляли 934,9 млн тенге. С тех пор аналогичные договора предприятие, судя по имеющимся в открытом доступе сведениям, не заключало. Налоговые и прочие обязательные выплаты компании – почти 3,5 млрд тенге с 2015 года.

Аналогичное алматинское предприятие Усмана Байменова, ТОО «Тулпар-ЦДС», обслуживает два маршрута: 33 и 106. Размер его обязательных отчислений в бюджет – 1,5 млрд тенге за тот же период.

Кроме того, Усман Байменов активно занимается арендой и управлением недвижимостью в рамках трёх компаний:

•       ТОО «Kulan Real Estate» распоряжается участком 0,3 га на пр. Достык, где расположен БЦ Kulan, судя по всему, тоже принадлежащий компании. Партнёром в этом ТОО является, предположительно, супруга Усмана Байменова Айман Байменова. Налоговые и прочие платежи – 525,8 млн тенге с 2015 года.

•       ТОО «БЦ Форум-Достык» — также совместная собственность супругов. Компания владеет участком почти 0,2 га, на котором расположен БЦ «Форум Достык». Налоговые и прочие платежи – 215,5 млн тенге с 2015 года.

•       ТОО «Казат Индастриал», которым на данный момент Усман Байменов владеет единолично, располагает участком 0,3 га на ул. Рубинштейна в Медеуском районе Алматы. Там располагается 7-этажное административное здание. Налоговые и прочие платежи – 310,6 млн тенге с 2018 года.

Также Усман Байменов участвует в ТОО «Sunway Group», которое торгует лечебной и уходовой косметикой и массажными аппаратами. Налоговые и прочие платежи – 194,6 млн тенге с 2023 года.

Его предполагаемая супруга Айман Байменова, помимо участия в вышеперечисленных предприятиях, является учредителем ТОО «Алматы-Такси». Компания занимается управлением недвижимостью в алматинском микрорайоне «Сайран» (во всяком случае, там зарегистрировано). Налоговые и прочие платежи – 84,3 млн тенге с 2015 года.

Зухра Байменова

Помимо управления комплексом «Арасан», одна из сестёр Байменовых преуспела в сфере разработки гравийных и песчаных карьеров. Этим видом деятельности занимаются два её предприятия — ТОО «Меркур Пром» и ТОО «Stroy Resurs LTD», зарегистрированные в Жамбылском районе Алматинской области. Первое уплатило 720,5 млн тенге с 2015 года в виде налогов и других обязательных платежей, а второе – 21,5 млн тенге с 2021 года. 

Кроме того, Зухра Канатбаевна занимается арендой и управлением недвижимостью в рамках ИП (обязательные отчисления в бюджет – 19,8 млн тенге с 2022 года) и ТОО «Ecodom» (2 млн тенге с 2015 по 2021 годы). Обе компании зарегистрированы в Алматы.

В качестве близкого родственника Зухры Байменовой в бизнес-реестрах фигурирует 59-летний Тайыр Нусупбеков. Он руководит КХ «Rancho AV», которое зарегистрировано в городе Алатау, и владеет ТОО «Жанасыл-М» (оно тоже занимается сельским хозяйством, а зарегистрировано в алматинском мкр. Баганашыл). В обоих случаях налоговые отчисления не значительны.

Динмухамет Байменов

Наиболее успешной компанией с участием ещё одного брата, Динмухамета Байменова, судя по налоговым отчислениям, является астанинское ТОО «Rental and staffing Company». Оно ведёт деятельность по обеспечению трудовыми ресурсами и с 2022 года перевело на счета органов госдоходов 310,3 млн тенге.

Другая его компания, ТОО «LAO Group», занимается розничной торговлей. Сумма обязательных платежей, произведённых ею, достигает 223 млн тенге с 2022 года.

Кроме того, Динмухамет Байменов – соучредитель детского интерактивного образовательного центра «Кидбург», который располагается в столичном ТРЦ Abu Dhabi Plaza. Им руководит предположительная супруга Динмухамета Байменова Светлана Байменова. Налоговые и прочие обязательные отчисления ТОО «Кидбург нур-Султан» – 93 млн тенге с 2019 года.

Также компании Баймухамета Байменова занимаются производством спецодежды, образованием в области спорта и отдыха, организацией отдыха и развлечений. Светлана Байменова является соучредителем ТОО «Актив Зон Астана», оно также задействовано в области организации отдыха и развлечений, а зарегистрировано в столичном ЖК «Триумфальный». С прошлого года компания уплатила 12,4 млн тенге в виде налогов и других обязательных платежей. 

Подписаться на @Shishkin_like