Кто и за сколько занимается благоустройством жилого фонда в Алматы

Топ-7 крупнейших подрядчиков

Программа реконструкции фасадов жилых домов стоимостью около 25 млрд тенге стала одним из крупнейших проектов благоустройства Алматы в этом году. Мы изучили победителей государственных закупок, составили рейтинг из семи крупнейших подрядчиков и рассказываем, кому достались самые дорогие контракты, чем эти компании занимались раньше и какие ещё государственные заказы они выполняют.

1.      ТОО «Leanqor»

Выполняет реконструкцию фасадов на двух участках в Бостандыкском районе (3,7 млрд тенге), вдоль проспекта Абая в Медеуском районе – от проспекта Достык до проспекта Назарбаева (1,2 млрд тенге), а также на улице Панфилова в Алмалинском районе (1,4 млрд тенге).

Общая стоимость контрактов составляет 6,3 млрд тенге, что делает ТОО «Leanqor» крупнейшим подрядчиком программы реконструкции фасадов жилых домов в Алматы. Помимо реконструкции фасадов, компания реализует и другие крупные государственные проекты. Среди них строительство технического колледжа и общежития в микрорайоне Алгабас стоимостью 9,3 млрд тенге, а также поликлиники в селе Нарынкол за 3,9 млрд тенге.

С 2015 года компания выплатила 4,2 млрд тенге в виде налогов и других обязательных платежей.

Благонадёжность

Из последних судебных разбирательств, связанных со строительством государственных объектов, расскажем о двух делах в Кызылординской области. В 2025 году суд постановил взыскать с компании 4,17 млн тенге неустойки за нарушение сроков строительства физкультурно-оздоровительного комплекса в селе Акай. Заказчик также пытался признать подрядчика недобросовестным участником госзакупок, однако суд отказал в удовлетворении этого требования.

В 2024 году суд также отказал признать компанию недобросовестным участником государственных закупок по контракту на строительство клуба стоимостью 274,7 млн тенге. Суд отметил, что подрядчик завершил работы, оплатил неустойку, а заказчик не доказал наступление негативных последствий из-за просрочки.

Бенефициар

С марта 2026 года единственным учредителем компании является 33-летний Айбек Амангелдиев, непубличный предприниматель. Ранее среди учредителей значились Артур Арипжан, президент футбольного клуба «Ордабасы» Дархан Кызайбаев (через ТОО «Active Sale»), Асылан Абдильдин и Алибек Касымов (через ТОО «Стройресурс НС»).

2. ТОО «Modern Upgrade»

Компания выполняет работы по отделке фасадов на проспекте Назарбаева и на одном из участков проспекта Абылай хана в Алмалинском районе Алматы. Общая стоимость двух контрактов составляет 2,9 млрд тенге. Реконструкция фасадов – первый опыт сотрудничества компании с госорганами.

С 2015 года ТОО «Modern Upgrade» выплатило почти 100 млн тенге в виде налогов и других обязательных платежей (причём до 2022 года выплаты были нулевыми).

Благонадёжность

Несмотря на то, что компания существует довольно давно, с 1997 года, участником судебных разбирательств, по данным pk.adata.kz, она не была.

Бенефициар

С марта 2026 года руководителем и единственным учредителем компании является 33-летний Адилкасым Алихан. У него также есть ИП, которое занимается оптовой торговлей в Алматы.

3. ТОО «Best Solutions Construction»

Компания выполняет фасадные работы вдоль проспекта Назарбаева на участке от улицы Кажымукана до улицы Толе би. Стоимость контракта составляет 2,4 млрд тенге. Согласно данным портала госзакупок, это первый и на сегодняшний день единственный госконтракт компании.

Налоговые и прочие отчисления в бюджет с 2022 года составляют 143,6 млн тенге.

Благонадёжность

Компания зарегистрирована в 2022 году и не являлась участником судебных разбирательств.

Бенефициар

С марта 2026 года единственным учредителем является Ержан Калкабеков. До прихода в бизнес он работал в банковско-страховой сфере: в 2013 году занимал должность заместителя председателя правления страховой компании «Цесна Гарант», дочерней организации «Цеснабанка», принадлежавшего Адильбеку Джаксыбекову. Среди активов Калкабекова есть ещё одна довольно успешная компания – ТОО «Сенимкурылыссервис», оно занимается отделочными работами.

4. ТОО «City Management Service»

Компания выполняет работы по реконструкции фасадов на участке № 4 в Бостандыкском районе. Стоимость контракта составляет 2,2 млрд тенге.

По данным бизнес-реестров, основной вид деятельности ТОО – оптовая торговля. При этом компания регулярно выигрывает государственные тендеры в самых разных сферах. В прошлом году она поставляла хлорное железо для «Алматы су», а в 2024 году занималась благоустройством территорий в Алатауском районе Алматы.

С 2015 года выплатила 710,8 млн тенге в виде налогов и прочих обязательных платежей.

Благонадёжность

За время работы ТОО участвовало в 15 судебных разбирательствах. Большинство последних тяжб связаны с одним из её крупнейших заказчиков – ГКП «Алматы Су». Например, в 2022 году стороны заключили договор на поставку погружного насоса стоимостью 118,9 млн тенге. В марте 2023 года заказчик обратился в суд с требованием признать компанию недобросовестным участником госзакупок из-за нарушения сроков поставки. Суд в удовлетворении иска отказал, указав, что к моменту рассмотрения дела договор был исполнен и неустойка оплачена.

В июне 2023 года «Алматы Су» обратилось с новым иском, и на этот раз суд признал подрядчика недобросовестным участником госзакупок, взыскав с него 666,5 тыс. тенге неустойки. Также между сторонами возник спор об оплате поставок хлорного железа, который завершился мировым соглашением: коммунальное предприятие признало задолженность и обязалось выплатить поставщику более 48 млн тенге. Несмотря на суды, сотрудничество организаций продолжается. В настоящее время ТОО «City Management Service» отсутствует в реестре недобросовестных участников госзакупок.

Бенефициары

Учредителями компании с 2023 года являются 29-летняя Салтанат Серикова и 58-летний Марат Таубалдиев. У женщины другого бизнеса нет, а Таубалдиев владеет небольшой фирмой, которая занимается предоставлением неких индивидуальных услуг.

5. ТОО «Dac City Ltd»

Компания выполняет реконструкцию фасадов на участке № 5 в Бостандыкском районе Алматы. Стоимость контракта составляет 2,2 млрд тенге. Помимо этого, в 2026 году ТОО занимается благоустройством русел рек в Алатауском районе (270 млн тенге), а также содержанием зелёных насаждений и аллей в этом же районе. Основными видами деятельности компании являются декоративно-отделочные работы и озеленение.

С 2017 года ТОО выплатило 520,5 млн тенге в виде налогов и других обязательных платежей.

Благонадёжность

По данным pk.adata.kz, на дату подготовки материала у компании имеются аресты на банковские счета, имущество и транспорт. За время работы она участвовала в 17-ти судебных разбирательствах, в частности, в этом году судилась с КГУ «Централизованная библиотечная система города Алматы» из-за ремонта двух библиотек общей стоимостью 375,4 млн тенге. Заказчик требовал признать подрядчика недобросовестным участником госзакупок и в одностороннем порядке расторг договоры. Однако суд установил, что работы фактически выполнены, признал расторжение договоров незаконным, обязал заказчика оплатить выполненные работы и отказал в признании компании недобросовестным участником госзакупок. Апелляционная инстанция оставила это решение без изменения.

Бенефициар

Единственным учредителем компании является 59-летний Алмат Утешев. У него также есть ИП, которое занимается грузовыми перевозками, в другом бизнесе он не участвует.

6. ТОО «Жилстройком»

Компания реконструирует фасады на трёх участках Алматы: в Медеуском районе вдоль улицы Курмангазы (от улицы Валиханова до проспекта Назарбаева), на участке № 2 в Бостандыкском районе и на улице Байсеитовой в Алмалинском районе. Общая стоимость трёх контрактов составляет 2,06 млрд тенге.

С 2015 года ТОО перечислило в бюджет 676,8 млн тенге.

Благонадёжность

Компания работает на рынке более 20 лет, в бизнес-реестрах есть данные о 8-ми судебных делах с её участием. В числе последних – уголовное дело о мошенничестве, в котором ТОО «Жилстройком» проходило потерпевшей стороной. Компания перечислила поставщику более 60,9 млн тенге за строительные материалы, однако товар не получила. Впоследствии ущерб был возмещен, а руководитель компании-поставщика осужден к шести годам лишения свободы за мошенничество в особо крупном размере.

Бенефициары

Учредителями компании являются 49-летний Максат Жумашов и 38-летний Александр Солопов. Жумашову также принадлежит ТОО «Армана 2025», предоставляющее индивидуальны услуги. Солопов другого бизнес не имеет, но руководит компаниями «Проекткомплекс» и Tenacity, которые занимаются строительством и арендой недвижимости.

7. ТОО «Никонстрой»

Компания реконструирует фасады по ул. Сатпаева и ул. Курмангазы в Медеуском районе Алматы. Сумма контракта – 1,3 млрд тенге. Кстати, она уже делала работы по обновлению фасадов в Медеуском районе в 2023 году – сумма контракта тогда составляла 273 млн тенге. Сейчас ТОО выполняет ещё один госзаказ – на ремонт районного отделения Службы скорой медицинской помощи (сумма – 675 млн тенге, здание подстанции №8 ССМП в микрорайоне Калкаман).

В прошлом году «Никонстрой» проводила работы по освещению фасадов многоэтажных домов в Медеуском районе, выполнив два контракта на суммы 332 млн тенге и 86 млн тенге, а в 2023 году ремонтировала парк Терренкур (257 млн тенге).

Налоговые и прочие отчисления в бюджет с 2015 года – 977,8 млн тенге.

Благонадёжность

Компания работает с 2001 года, занимается ремонтом и благоустройством территорий, декоративно-отделочными работами и капитальным ремонтом зданий. Участвовала в 11 судебных процессах, в том числе связанных с госзакупками. Недобросовестным участником системы госзакупок не признавалась.

Бенефициар

С 2015 года компанией владеет 34-летний Руслан Губайдулин. Он также зарегистрирован как индивидуальный предприниматель и занимается розничной торговлей одеждой. Ещё одна фирма в его активе – ТОО «MS-Nikon» – должна заниматься производством металлических изделий, но, судя по отсутствию отчислений в бюджет, бездействует.

Подписаться на @Shishkin_like